-Подписка по e-mail

 

 -Поиск по дневнику

Поиск сообщений в Mellodika

 -Статистика

Статистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
Создан: 05.01.2009
Записей: 10047
Комментариев: 21154
Написано: 35968



Дельные советы по приобретению жилья от застройщика

Суббота, 17 Декабря 2016 г. 11:44 + в цитатник

Если вы планируете купить новое жилье, не поленитесь узнать максимум информации о застройщике. Очень важно обезопасить себя от недобросовестных предпринимателей и аферистов. Купить квартиру от застройщика Краснодао вполне реально, если вы знаете, как работает этот бизнес изнутри. Ваша задача – проанализировать возможности жилого дома с точки зрения надежности. Прежде всего обратите внимание на следующие особенности новостроек в нашей стране.


Стоимость современного жилья


Демпинг – это весьма актуальная проблема современных проектов. Как правило, такими манипуляциями занимаются сомнительные компании, которые продают жилье на начальных этапах строительства. Таким образом, благодаря аферистам, страдают проверенные компании с известной репутацией.


Важно знать, что большинство застройщиков предлагают «готовые» квартиры еще тогда, когда начинается стройка. С чем это связано? На заключительных этапах стройки представитель компании вынужден скупать непроданные квартиры в Краснодаре от застройщика и реализовывать их по особой цене. За каждую квартиру выплачивается подоходный доход, который влияет на окончательную стоимость квадратного метра жилья. Поэтому, заметив объявление о продаже квартиры по очень низкой цене, присмотритесь к официальным документам застройщика, узнайте о его репутации, изучите отзывы на форумах и блогах.


Реальность застройщика


Еще один важный момент – юридический адрес застройщика. Если вы посетили офис, это не значит, что компания оформлена на законных основаниях. Прежде всего обратите внимание на следующие моменты:


  1. Наличие контактных данных – стационарные телефоны, официальных сайт.

  2. Наличие центрального офиса и филиалов (реальность этих организаций).

  3. Реальность и актуальность уставных документов.

  4. Примеры выполненных работ с указанными контактными данными застройщика.


Также обратите внимание на информацию о генеральном подрядчике и заказчике услуг. Иногда застройщик возводит одновременно несколько объектов, поэтому проверьте, кто именно ответственен за строительство. Как правило, это инвесторы, заказчики и подрядчики.

Метки:  
Понравилось: 1 пользователю



 

Добавить комментарий:
Текст комментария: смайлики

Проверка орфографии: (найти ошибки)

Прикрепить картинку:

 Переводить URL в ссылку
 Подписаться на комментарии
 Подписать картинку