Если вы планируете купить новое жилье, не поленитесь узнать максимум информации о застройщике. Очень важно обезопасить себя от недобросовестных предпринимателей и аферистов. Купить квартиру от застройщика Краснодао вполне реально, если вы знаете, как работает этот бизнес изнутри. Ваша задача – проанализировать возможности жилого дома с точки зрения надежности. Прежде всего обратите внимание на следующие особенности новостроек в нашей стране.

Стоимость современного жилья

Демпинг – это весьма актуальная проблема современных проектов. Как правило, такими манипуляциями занимаются сомнительные компании, которые продают жилье на начальных этапах строительства. Таким образом, благодаря аферистам, страдают проверенные компании с известной репутацией.

Важно знать, что большинство застройщиков предлагают «готовые» квартиры еще тогда, когда начинается стройка. С чем это связано? На заключительных этапах стройки представитель компании вынужден скупать непроданные квартиры в Краснодаре от застройщика и реализовывать их по особой цене. За каждую квартиру выплачивается подоходный доход, который влияет на окончательную стоимость квадратного метра жилья. Поэтому, заметив объявление о продаже квартиры по очень низкой цене, присмотритесь к официальным документам застройщика, узнайте о его репутации, изучите отзывы на форумах и блогах.

Реальность застройщика

Еще один важный момент – юридический адрес застройщика. Если вы посетили офис, это не значит, что компания оформлена на законных основаниях. Прежде всего обратите внимание на следующие моменты:

1. Наличие контактных данных – стационарные телефоны, официальных сайт.


2. Наличие центрального офиса и филиалов (реальность этих организаций).


3. Реальность и актуальность уставных документов.


4. Примеры выполненных работ с указанными контактными данными застройщика.

Также обратите внимание на информацию о генеральном подрядчике и заказчике услуг. Иногда застройщик возводит одновременно несколько объектов, поэтому проверьте, кто именно ответственен за строительство. Как правило, это инвесторы, заказчики и подрядчики.